另一方面，月月存督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施。

邓浩志表示，款增像香港本地人，大概能降80%左右的税负。二是，月月存房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

摘要：款增2月28日，款增香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，月月存税率为5%。2023年10月25日，款增香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，款增随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

按年跌幅扩大至逾9.4%，月月存是11个月以来最大。香港房价现在跌了这么长时间，款增要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，月月存1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在邓浩志看来，款增香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。一是，月月存香港楼市成交低迷。

另一方面，款增国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，月月存这个税负是大幅降低。

其中，款增买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。三是，月月存香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。